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低价转让独山县140亩盛产期果园待交易

土地价格150万元

土地面积140亩

流转年限21年

土地地点贵州省

土地用途园地 / 果园

流转类型转让

最后更新2022-07-18 10:39:52

浏览次数261

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土地介绍


转让独山县上司镇盛产期水果种植园


由于本人家庭发生变故和个人其他原因导致没有精力继续经营,现将流转土地后经营7年的一片盛产期水果种植园成本价转让,本人郑重承诺:转让初衷只想收回成本即可,无贪财图利之意,到时可提供所有开支原始账单资料等供查看核实!!

一、果园名称:贵州独山上司峻岭云烟逐梦水果种植园

二、果园地址:黔南州独山县上司镇墨寨村

三、果园面积:140余亩

四、土地租期:合同租期至2043年12月止

五、土地租金:租金已一次性付清(后续无须再付地租)

六、种植品种:蜂糖李470余株(第5年树);苹果桃5000余株(3000左右株第6年树,2000左右株第4年树)

七、交通情况:一是果园位于独山县上司镇至荔波县甲良镇的县道旁,距贵新高速上司收费站18公里、距贵新高速独山收费站49公里、距余安高速平塘收费站78公里、距三荔高速荔波东收费站98公里、距都匀市水果批发市场107公里、距凯里市水果批发市场172公里;二是果园距贵阳水果批发市场202公里,距广西南宁水果批发市场395公里、距重庆市水果批发市场583公里、距昆明水果批发市场671公里。

八、果园设施:

(一)水电设施齐全:一是果园自建有封闭单独生活用水的水窖引用至住处;二是住处和园中打药处均牵通电源,打药可选择用汽油机也可用电。

(二)生活设施完备:一是果园建有二层生活用房,一层为水泥砖结构,共设有库房1间、工具房1间、厨房1间;二层为板房结构,共设有工人住房3间,大床1张、高低床4张8个床位;9个床位被子、垫褥、蚊帐、衣柜设施均已配齐;二是购置有冰柜、洗衣机、热水器、微波炉、电磁炉、消毒柜、高压锅等生活设施,厨房用具可满足20余人同时用餐所需;三是建有单独的洗浴(漱)间、卫生间和公共的卫生间;四是住房前建有约50平方米半封闭休息小院。

(三)生产设施配套:一是购置有1辆可拉1.5吨的盘式三轮车;二是购置有1台电动高压打药机、1台汽油打药机、1台抽水泵、600米左右高压管、3台汽油割草机(2台为斯蒂尔牌子)、4台背负式电动喷雾器;三是果园中建有一个打药的工具房(牵通电源);四是建有可承受30吨大车装货的150余平方米水泥场地;五是建有装货钢架大棚1个;六是园内建有4个开放式水窖蓄水用于生产;七是果园内建有环形通车马路,全园纵横贯通工人施工步道。

九、截止目前投入资金:自2014年流转土地建园以来,累计投入资金壹佰捌拾余万元(1800000.00)。

十、拟转让价格:一是一次性付清壹佰伍拾万元(1500000.00);二是分2年付清壹佰捌拾万元(1800000.00);三是分3年付清贰佰万元(2000000.00)。

特别备注:一是自身有技术并能住进果园负责日常管理但资金困难者,可以付一部份资金后双方签订合同以合伙方式进行经营;二是若有意向但资金困难且不愿意合伙者,可以接受按出租的方式双方签订合同后独立进行经营。

十一、果园优势:一是果园内所有果树正处于盛产期,接手即可收益;二是未来21年无须支付地租,没有投入成本顾虑;三是交通便利,当天装车后第二天早上可在贵阳、南宁、昆明三个省会城市批发;四是因地理位置较好,果园桃子口感好且提前全省其他市州7至10天成熟,可抢占批发先机;五是果园未大面积正式采摘前可由都匀、凯里、独山、平塘、荔波等附近县市的小批发商进园装果。

近期果园正在摘果装车,有意向者可到果园实地查看;非诚勿扰,谢谢!

联系人:吴学贵,电话:15126683619

联系电话:15126683619

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